Дуплекс КД-252

Небольшой, но комфортный дом для постоянного проживания. Двухэтажный дуплекс на две семьи. В доме 4 большие спальни, 2 кухни-гостиные, большие сан. узлы на каждом этаже, и одна общая котельная с возможностью установки газового котла, или любого другого.

Площадь:
198м²
Размер:
8,8х11,7 м
Кол-во спален:
4
Высота этажа:
2.7м
Построить дом
Купить домокомплект

Цена каркасного дома КД-252

Цена каркасного дома складывается из цены самого проекта, затрат на материалы, внешнюю и внутреннюю отделку, монтаж, а также инженерные работы ( электрика, водоснабжение/канализации, вентиляция и пр. ). Подробнее о том, из чего складывается цена под ключ можно прочить здесь. Если вам необходим только каркас здания, то вам подойдет “базовый” вариант домокомплекта. “Закрытый контур” предполагает полный комплект материалов на установку каркаса и его обшивку.

Базовый
564 000
Закрытый контур
928 500
Полная отделка
Узнать цену
Под ключ
2 390 000
  • Техническое описание
  • Материалы "под ключ"
  • Инженерные работы
  • Видео инструкции

При строительстве под ключ нашей компанией "ДОСТУПНЫЙ ДОМ", в цену уже включён и используется только качественный материал.

В частности, ВСЯ доска только камерной сушки, так же ВСЯ доска обработана антисептиком на заводе методом погружения невымываемый антисептик тип ХМ-11, ХМБ и тд.

Используются окна не менее 70мм толщиной и тёплая стальная дверь, так же используется только влагостойкий гкл, полы ровные под ламинат из шпунтованных влагостойких плит Quick Deck 22мм по контр. обрешётке. Пароизоляция с проклейкой стыков скотчем Тайвек, примыкания стен и проёмов герметизируется специальным герметиком. Устанавливается вентиляция сан. узлов и кухни отдельная. Вата роквул, парок, роклайт. Всё строительство выполняется с учётом СП 31-105-2002.

Первый этаж 99 кв.м.: высота потолков 2,8 (2,7 )м, кухня-гостиная 17,6 кв.м., с/у 6 кв.м., котельная (общая) 5,6 кв.м., прихожая 12,2 кв.м.. Правая часть: кухня-гостиная 19,2 кв.м., с/у 6 кв.м., прихожая 6,7 кв.м., высота дома в коньке 7,8 (8,4) м.

Второй этаж 99 кв.м. высота потолков 2,6 м, спальня детская 12 кв.м., спальня 17,6 кв.м., ванная 3,7 кв.м., туалет 2,4 кв.м., холл 9,4 кв.м.. Правая часть: спальня детская 13,1 кв.м., спальня 13,1 кв.м., туалет 3,7 кв.м., холл 6 кв.м.

Фундамент для этого дома: по проекту МЗЛФ 50в х 40ш + армированная плита 10 см.

Фундамент

– МЗЛФ лента + плита (армированная стяжка) 10см, в зависимости от сезона, грунта и пожеланий заказчика возможны сваи:
- МЗЛФ лента: арматура стальная А500С, лента д12мм 2х2прутка, перемычки д8мм, плита д10 см ячея не более 22-25см, лента на песчаной подушке по геотекстилю плотностью не менее 150г/м2, глубиной 15-20см, сверху гранитный щебень (ф20/40) 5-10см.
- сваи d108мм, 4мм, лопасть d30см 5мм, с обвязкой швеллером или из трёх антисептированных досок
камерной сушки размером 50х200 (150х200) на ребро по специальным усиленным оголовкам.

Первый-Второй этаж

Каркасно-щитовой, - доска 50х150(50х100) мм, собирается на гвозди 100-120 мм., укосы на гвозди 80 мм.

  • лаги и балки перекрытия 2эт - доска камерной сушки 50х200 мм., собирается на гвозди 100-120 мм
  • покрытие пола по лагам шпунтованные влагостойкие плиты Quick Deck 22 мм, ОСБ 22мм или фанера ФК от 16мм, крепятся оцинкованными саморезами 5х45 мм
  • стропила – доска сухая 50х200 мм., собирается на гвозди, пластины, уголки, болты, шпильки
  • лестница предчистовая из сухого строганого материала (под установку балясин и поручня)

Крыша

Классическая двухскатная, покрытие Ондулин.

  • отделка свесов крыши и свесов над фронтонами (по проекту подшивка)
  • 2 прохода крыши (трубы для вентиляции с/у и отдельно для кухни).

Дверь входная

Дверь металлическая

  • Толщина от 1,5мм (хорошая, тёплая)

Окна

Металлопластиковые стеклопакеты, одно отрывное окно на помещение (размер по проекту).

  • Установка окон, входной двери на монтажную пену под отделку откосов, установка отливов с улицы
  • Стеклопакет двухкамерный стандартный, профиль белый не менее 70мм (Монблан, Ричмонд, Века, Рехау и тд), стеклопакет 2 камеры, 3 стекла 44мм.

Утеплитель

Жесткая базальтовая вата в плитах (Парок экстра, Технониколь роклайт,  Роквул Скандик) плотность не менее 32-37кг/м3

  • Утеплитель потолок крыша- толщина 200 мм 
  • Утеплитель стен 1-го и 2-го этажа - толщина 200 мм
  • Утеплитель потолка 1-го этажа - толщина 100 мм 
  • Шумоизоляция всех перегородок - толщина 50 мм

Отделка

Снаружи дома OSB-3 9мм., (Кроноспан, Калевала) крепиться на винтовые гвозди 60 мм, внутри Влагостойкий ГКЛ 12,5мм (Гепрок, Кнауф, Волма) крепится на каленые саморезы 4х35-40 мм.

Паро-гидроизоляция стен

Препятствует намоканию, промерзанию, разрушению утеплительного «пирога» и отделки стен, защищает древесину от деформации и увеличивает срок службы строения.

  • Дополнительная проклейка стыков паро-гидроизоляционной пленки специализированным скотчем (не строительный) тайвек, дельта, 3м
  • Герметизация в местах примыкания пароизоляционной пленки к оконным и дверным проемам полиуретановым пароизолирующим герметиком
  1. Разводка по дому электричества от щитка до потребителей без установки розеток, выключателей, щитка и тд, провода ВВГ Нг 2-3х1,5 и 2х2,5, силовой 3х6 ввод провода в дом в пластиковой гофре.
  2. Вывод/ввод канализации/водоснабжения (без разводки по дому)
  1. Разводка по дому электричества от щитка до потребителей без установки розеток, выключателей, щитка и тд, провода ВВГ Нг 2-3х1,5 и 2х2,5, силовой 3х6 ввод провода в дом в пластиковой гофре.
  2. Вывод/ввод канализации/водоснабжения (без разводки по дому)

Видео инструкции по данному проекту отсутствуют.

Но вы можете найти много полезной информации о строительстве каркасных домов на нашем канале YouTube.