title here

Площадь:
284м²
Размер:
м
Кол-во спален:
4
Высота этажа:
2.7м
Построить дом
Купить домокомплект

Цена каркасного дома, дома из газобетона и домокомплектов Эстейт 284

Цена каркасного дома и дома из газобетона складывается из цены самого проекта, затрат на материалы, внешнюю и внутреннюю отделку, монтаж, а также инженерные работы ( электрика, водоснабжение/канализации, вентиляция и пр. ). Подробнее о том, из чего складывается цена строительства дома под ключ можно прочитать здесь. Если вам необходимы только материалы для самостоятельного возведения каркаса здания, то вам подойдет “базовый” вариант домокомплекта. “Закрытый контур” предполагает полный комплект материалов на установку каркаса и его обшивку вашими силами.

Базовый
Закрытый контур
Под ключ каркасный дом
17 312 000
Под ключ дом из газобетона
19 878 000

Наш первый проект в линейке индивидуальных загородных домов комфорт-класса. Очень удобный и красивый дом, в котором продумана каждая мелочь. В доме предусмотрена отдельная зона с хозяйской мастер-спальней. Кроме неё, есть две полноценные детские, кабинет, три санузла, постирочная, огромная гостиная-столовая, терраса для отдыха. Дом спланирован таким образом, что из него не хочется никуда уезжать.

  • Техническое описание каркасного дома
  • Техническое описание газобетон

Фундамент

Утепленная Шведская Плита (УШП) - монолитный фундамент со встроенными коммуникациями:

  • Подготовка основания: подушка из уплотненного песка, профилированная мембрана, утепление экструдированным пенополистиролом (XPS) высокой плотности, арматура класса А500С.
  • Плита: Бетон заводского изготовления (М350 / B25) с вибрированием и затиркой поверхности.
  • Инженерные сети внутри плиты: разводка труб теплого пола, ХВС/ГВС, канализация.
  • Дренажная система и гравийная отмостка по периметру дома.

Несущий каркас и Кровля

  • Каркас: Доска хвойных пород камерной сушки, строганная, калиброванная в размер (сечение согласно конструктивному расчету: 100/150/200 мм). Заводское антисептирование.
  • Стропильная система: Доска хвойных пород камерной сушки, строганная, калиброванная в размер (сечение: 50х200 мм). Заводское антисептирование.
  • Сборка каркаса: гвозди 90-120 мм. Монтаж укосин: гвозди 80 мм. Сборка стропильной системы: гвозди, металлические пластины, уголки, болтовые соединения (шпильки).

Крыша

  • Фальцевая кровля “Кликфальц” (скрытое крепление, герметичность 100%).
  • Монтаж снегозадержателей, водосточной системы.
  • Свесы крыши и свесы над фронтонами выполняются согласно Проекту
  • Организованные вентвыходы для кухни, санузлов и фанового стояка (утепленные проходные элементы).

Окна и Входная группа

  • Окна: Энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты (профиль 70 мм, 5 камер). Ламинация или окраска профиля. Надежная фурнитура (Reze или аналог).
  • Входная группа: Утепленная панорамная дверь с терморазрывом во входном усиленном профиле.

Теплоизоляция и шумоизоляция

Утеплитель: Базальтовая плита высокой плотности (Роквул Скандик или аналог).

  • Потолочное перекрытие: 300 мм.
  • Внешние стены: 200 мм (150 мм + 50 мм перекрестное утепление для исключения мостиков холода).
  • Шумоизоляция перегородок: 100 мм (Роквул Акустик или аналог).
  • Герметичность: Монтаж профессиональных пленок (Delta или аналог) с проклейкой нахлестов специализированным скотчем (Delta или аналог). Герметизация примыканий к оконным и дверным проемам полиуретановым герметиком.

Внешняя и Внутренняя отделка

  • Фасад: Комбинированная отделка. Декоративная штукатурка + деревянный окрашенный планкен. Монтаж дерева на крепеж горячего цинкования.
  • Терраса/крыльцо: Отделка пола террасной доской
  • Внутренняя отделка: Влагостойкий гипсокартон (ГКЛВ) 12,5 мм. На внутренних перегородках монтаж в 2 слоя.

Инженерные работы

  1. Электрика: Скрытая разводка негорючим кабелем (ВВГнг-LS сечением 3х1,5 мм² и 3х2,5 мм²) в каркасе. Сборка электрощита с автоматикой защиты. Ввод силового бронированного кабеля (ВВГнг-LS сечением 5х6 мм²) в дом под землей. Установка розеток и выключателей. Монтаж фасадных светильников.
  2. Водоснабжение: Коллекторная разводка труб к точкам потребления.
  3. Вентиляция: Система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла. Монтаж системы полужестких антибактериальных и антистатических воздуховодов.
  4. Канализация: Станция биологической очистки с подключением и пуско-наладкой.

Фундамент

Утепленная Шведская Плита (УШП) - монолитный фундамент со встроенными коммуникациями:

  • Подготовка основания: подушка из уплотненного песка, профилированная мембрана, утепление экструдированным пенополистиролом (XPS) высокой плотности, арматура класса А500С.
  • Плита: Бетон заводского изготовления (М350 / B25) с вибрированием и затиркой поверхности.
  • Инженерные сети внутри плиты: разводка труб теплого пола, ХВС/ГВС, канализация.
  • Дренажная система и гравийная отмостка по периметру дома.

Первый-Второй этаж

Газобетонные блоки (ЛСР, СК) 400х250х625 мм. D400, собирается на клей пену, армирование стальной арматурой А3 А500С d8 мм

  • Внутренние перегородки (ЛСР, СК) 150х250х625 мм D500 собирается на клей пену, армирование стальной арматурой А3 А500С d8 мм
  • Стропила – антисептированная, калиброванная, строганная доска камерной сушки 50х200 мм, собирается на гвозди, пластины, уголки, болты, шпильки

Кровля: Фальцевая кровля “Кликфальц” (скрытое крепление, герметичность 100%).

  • Монтаж снегозадержателей, водосточной системы.
  • Свесы крыши и свесы над фронтонами выполняются согласно Проекту
  • Организованные вентвыходы для кухни, санузлов и фанового стояка (утепленные проходные элементы).

Окна и Входная группа

  • Окна: Энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты (профиль 70 мм, 5 камер). Ламинация или окраска профиля. Надежная фурнитура (Reze или аналог).
  • Входная группа: Утепленная панорамная дверь с терморазрывом во входном усиленном профиле.

Теплоизоляция и шумоизоляция

Утеплитель: Базальтовая плита высокой плотности (Роквул Скандик или аналог).

  • Потолочное перекрытие: 300 мм.
  • Герметичность: Монтаж профессиональных пленок (Delta или аналог) с проклейкой нахлестов специализированным скотчем (Delta или аналог). Герметизация примыканий к оконным и дверным проемам полиуретановым герметиком.

Внешняя и Внутренняя отделка

  • Фасад: Комбинированная отделка. Декоративная штукатурка + деревянный окрашенный планкен. Монтаж дерева на крепеж горячего цинкования.
  • Терраса/крыльцо: Отделка пола террасной доской
  • Внутренняя отделка: Влагостойкий гипсокартон (ГКЛВ) 12,5 мм. На внутренних перегородках монтаж в 2 слоя.

Инженерные работы

  1. Электрика: Скрытая разводка негорючим кабелем (ВВГнг-LS сечением 3х1,5 мм² и 3х2,5 мм²) в каркасе. Сборка электрощита с автоматикой защиты. Ввод силового бронированного кабеля (ВВГнг-LS сечением 5х6 мм²) в дом под землей. Установка розеток и выключателей. Монтаж фасадных светильников.
  2. Водоснабжение: Коллекторная разводка труб к точкам потребления.
  3. Вентиляция: Система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла. Монтаж системы полужестких антибактериальных и антистатических воздуховодов.
  4. Канализация: Станция биологической очистки с подключением и пуско-наладкой.