Основная ситуация, с которыми мы чаще сталкиваемся в нашей практике, это клиент хочет как можно скорее переехать в свой дом. Чаще всего наши дома — это не дача, а полноценные жилые дома. Купить квартиру нужной площади в Санкт-Петербурге или Москве может быть сложновато, а вот построить каркасный дом под ключ оказывается в 2, а то и в 3 раза дешевле. Тем более в придачу вы получаете свою территорию для отдыха, детей и домашних животных.
Чтобы не омрачать ваши планы, хотим предупредить о том, о чем стоит подумать перед выбором проекта каркасного дома.
Что стоит включить в цену строительства каркасного дома?
Система отопления
Чаще всего не указана в стоимость: это разнесенный котел, который работает по времени, с теплыми полами. Это очевидно, но чаще всего при просмотре каталога люди об этом не думают, а какие-то пара сотен тысяч рублей, которых как бы немного не хватает до понравившегося проекта…кажется, что достать не трудно. И это наверное так, если бы не 7 пунктов, которые мы здесь упоминаем.
Система водоснабжения
Это никогда не будет включено в стоимость строительства каркасного дома в каталоге, но это необходимо выполнить на участке, если вы хотите въехать в дом и начать жить. Конечно, это необходимость скважины, вся автоматика по подкачке воды в дом и т.д. Редко кто хочет ходить на общественную колонку или в колодец за водой.
Система слива
Вам необходимо кроме подвода воды, еще и сбросить куда-то использованную воду — вывод трубы за пределы фундамента понятно, но также потребуются либо дренажные поля или дренажные колодцы. Это потребует оплаты труда или вашего времени, ну и материалы тоже недешевы.
Электричество
В каркасном доме система разводки по дому скрыта на этапе строительства, но нужен еще щиток, розетки, лампочки — это чаще всего минимум выходит в 10 тысяч рублей. И это идеально, если у вас есть технологическое подключение на участке, иначе готовьте от 200 тысяч рублей.
На эти 4 проблемы нужно закладывать смело 500 тысяч рублей, которые не входят в стоимость дома. Есть еще 3 абсолютно неочевидных, но незаменимых момента, на которые тоже нужно рассчитывать бюджет (либо аренда вашего текущего съемного жилья, либо бюджет строительства). Иначе с этими проблемами вы будете жить потом постоянно и уставать от неудобства.
Отделка сан узла
Отделку хотя бы одного сан узла полностью до момента заезда нужно также просчитывать в первоначальный бюджет. Ремонт сан узла в тот момент, когда им уже пользуются крайне неудобен.
Отделка на кухне
Для минимального проживания необходимо сделать именно это. Необязательно сразу приобретать мебель и супер технику, но хотя бы какая-то мебель для приготовления пищи и зона, где это все будет стоять — должна быть готова. Чтобы в дальнейшем, когда появятся средства, вам останется лишь заменить технику и мебель на ту, что вам потребуется. Но не придется кушать в спальне или не веранде.
Внешняя отделка дома
Поживем пока пусть снаружи дом некрасивый — частое заблуждение счастливый обладателей только что построенного дома. Но на самом деле кроме эстетики отделка внешняя защищает материалы дома от агрессивной внешней среды. Уже через 3-5 лет ОСБ даже окрашенный будет разрушаться. Газоблок также — 5 лет он конечно простоит, но дальше вопрос.
Очень желаем Вам не столкнуться с проблемой неверно рассчитанного бюджета и надеемся, что данная статья была для вас полезной. Переходите в наш каталог проектов каркасных домов и выбирайте вариант строительства и проекты по вашему бюджету. Более 50 проектов представлены в нашем каталоге — большие одноэтажные дома и компактные двухэтажные, бани и дачи или полноценные дома для постоянного проживания большой семьи. На нашем сайте вы можете найти дом на любой вкус.